- Aluguel R$ 15.000
- Condomínio não se aplica
- IPTU R$ 253.272/anoR$ 21.106
Para entrar, de R$ 36.106 a R$ 81.106 ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 15.000
- Condomínionão se aplica
- IPTUR$ 21.106
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 45.000
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Sobrado Impecável à Venda no Jardim Bonfiglioli - SP - Conforto, Sofisticação e Estrutura Completa!
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Sobrado Impecável à Venda no Jardim Bonfiglioli Conforto, Sofisticação e Estrutura Completa! Se você busca espaço, qualidade e uma casa pronta para morar ou até mesmo um imóvel versátil para uso comercial este sobrado é simplesmente ideal. Totalmente reformado, recém-pintado e com acabamentos de alto padrão, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Destaques do imóvel: Terreno de 670m² | Área construída de 450m² Ampla sala de estar para dois ambientes com lareira Sala de jantar independente Lavabo Piso da sala em madeira nobre (cerejeira e cumaru), trazendo elegância, aconchego e sofisticação aos ambientes Biblioteca com armários em madeira maciça Porta de entrada dupla em madeira, imponente e sofisticada Cozinha dos sonhos: 35m² com piso e revestimento em porcelanato Totalmente planejada, com armários completos Ilha central com cooktop Despensa espaçosa com armários Adega Lavanderia integrada Área íntima: 5 suítes amplas Suíte master com closet e banheiro com banheira Sala de jogos com lavabo Área externa completa para lazer e conforto: Frente de 15 metros 2 portões automatizados + portão de clausura estilo americano Vagas para até 6 carros Academia equipada (35m²) Piscina de 70 mil litros com vinil novo e sistema de abertura e fechamento automático, garantindo praticidade, segurança e conservação Espaço gourmet completo com churrasqueira coberta, forno a lenha, forno convencional, cooktop e forno de pizza Jardim lateral Casa de máquinas e depósito Casa de cachorro em alvenaria Edícula com cozinha e banheiro Versatilidade de uso: Além de residencial, o imóvel é perfeito para instalação de escritório, clínica, coworking, escola ou outras atividades comerciais, graças à sua excelente distribuição de ambientes, amplos espaços e localização estratégica. Localização privilegiada: A apenas 160 metros da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro comercial do Jardim Bonfiglioli, com toda a infraestrutura de comércio, serviços e conveniência ao redor. Rua com perfil residencial e comercial. Um imóvel único, ideal para morar ou investir com alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita ? você vai se surpreender! 13/11/2026
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Localização do imóvel
RUA DOUTOR ROMEO FERRO · Jardim Bonfiglioli · São Paulo - SP · CEP 05591-000📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
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