- Aluguel R$ 7.500
- Condomínio não informado
- IPTU R$ 6.600/anoR$ 550
Falta condomínio — o anunciante não informou. O valor acima é o mínimo conhecido.
Para entrar, no mínimo de R$ 8.050 a R$ 30.550 Os dois valores sobem: condomínio não foi informado no anúncio.ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 7.500
- Condomínionão informado
- IPTUR$ 550
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 22.500
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Salão Comercial para Locação Rio Pequeno: 2 Banheiros, 5 Vagas e 195m² de Área
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Venha conhecer nosso incrível salão comercial disponível para locação! Com 195,00 m² de área, este espaço amplo e versátil é perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o salão conta com 2 banheiros e 5 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e seus clientes. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este salão é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde escritórios e consultórios até lojas e restaurantes. A estrutura do imóvel é moderna e bem conservada, garantindo um ambiente agradável e profissional. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço tão completo e bem localizado como este. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Garanta já o seu espaço e destaque-se no mercado! 13/11/2026
Histórico deste anúncio
no ar há 0 dias
Aluguelpreço sem alteração desde a publicação
Pergunte sobre o imóvel
A IA responde com base na descrição, comodidades e ficha do anúncio.
Localização do imóvel
AVENIDA DO RIO PEQUENO · Rio Pequeno · São Paulo - SP · CEP 05379-000📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap