- Aluguel R$ 5.100
- Condomínio não informado
- IPTU R$ 1.200/anoR$ 100
Falta condomínio — o anunciante não informou. O valor acima é o mínimo conhecido.
Para entrar, no mínimo de R$ 5.200 a R$ 20.500 Os dois valores sobem: condomínio não foi informado no anúncio.ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 5.100
- Condomínionão informado
- IPTUR$ 100
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 15.300
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Excelente oportunidade de locação de ponto comercial JD São Jorge (Raposo Tavares)
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Oportunidade única de locação de ponto comercial! ? Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, este incrível espaço conta com 2 salas amplas, perfeitas para você montar o seu negócio dos sonhos. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo todo o conforto e comodidade tanto para você quanto para os seus clientes. Com uma área de 170,00 m2, este ponto comercial oferece todo o espaço que você precisa para expandir o seu empreendimento e alcançar o sucesso que sempre desejou. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo de pessoas, contribuindo para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de garantir o seu lugar no mercado e se destacar da concorrência. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este espaço tem a oferecer. Venha fazer parte do nosso sucesso! ? 13/11/2026
Histórico deste anúncio
no ar há 0 dias
Aluguelpreço sem alteração desde a publicação
Pergunte sobre o imóvel
A IA responde com base na descrição, comodidades e ficha do anúncio.
Localização do imóvel
RUA POEMA DOS OLHOS · Jardim São Jorge (Raposo Tavares) · São Paulo - SP · CEP 05567-040📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap