- Aluguel R$ 30.000
- Condomínio não informado
- IPTU R$ 8.695/anoR$ 725
Falta condomínio — o anunciante não informou. O valor acima é o mínimo conhecido.
Para entrar, no mínimo de R$ 30.725 a R$ 120.725 Os dois valores sobem: condomínio não foi informado no anúncio.ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 30.000
- Condomínionão informado
- IPTUR$ 725
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 90.000
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Excelente oportunidade de locação: Ponto comercial de 651m² com 9 banheiros e 7 vagas no Jardim da
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Excelente oportunidade de locação de um ponto comercial incrível! Com 651,00 m2 de área total, este espaço conta com 9 banheiros e 7 vagas de garagem, oferecendo todo o conforto e comodidade que você precisa para o seu negócio. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este ponto comercial é ideal para quem busca expandir seus negócios e atrair mais clientes. Com um amplo espaço interno e uma infraestrutura completa, você terá a liberdade de personalizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para o seu negócio decolar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso que você tanto deseja. Venha fazer parte dessa história de sucesso! Características do imóvel: * Área total construída: 650,74 m²; * Subsolo (estacionamento): 166,65 m²; com Área de pergolado/permeável: totalizando 192,00 m²; * Térreo: 135,87 m²; * 1º pavimento: 164,55 m²; * 2º pavimento: 164,55 m²; * Frente do imóvel com capacidade 3 vagas aproximadamente e Subsolo com capacidade 7 vagas de estacionamento; total 10 vagas * 9 banheiros, distribuídos em 3 banheiros por pavimento. Acessibilidade: * Plataforma hidráulica de acessibilidade atendendo do térreo ao 1º pavimento; * Possibilidade de implantação de elevador. 13/11/2026
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no ar há 0 dias
Aluguelpreço sem alteração desde a publicação
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Localização do imóvel
AVENIDA CAETANO BARRELLA · Jardim da Glória · Taboão da Serra - SP · CEP 06763-460📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
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