- Aluguel R$ 4.500
- Condomínio não se aplica
- IPTU R$ 5.280/anoR$ 440
Para entrar, de R$ 4.940 a R$ 18.440 ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 4.500
- Condomínionão se aplica
- IPTUR$ 440
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 13.500
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
House em Carapicuíba - São Paulo, Vila Sul Americana
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Localizada na charmosa Vila Sul Americana, em Carapicuíba, São Paulo, esta casa isolada oferece espaço e versatilidade em uma área total de 1.171 m². Situada na Avenida Victório Fornazaro, 354, a propriedade encontra-se vazia e disponível para permuta, apresentando uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar ou investimento. Com uma área privativa de 353 m², o imóvel destaca-se por suas dimensões generosas, medindo 27,2 metros de frente e 44,4 metros de profundidade. Oferece amplo espaço para estacionamento com capacidade para cinco veículos, ideal para famílias com múltiplos carros ou para receber visitas. Embora a casa não possua quartos ou suítes atualmente, seu layout permite diversas possibilidades de personalização e reforma, permitindo que os novos proprietários criem o ambiente perfeito de acordo com suas necessidades e preferências. Os serviços essenciais, como água potável, calçada, infraestrutura de cabo e drenagem de águas pluviais, estão disponíveis, garantindo conveniência e conforto no dia a dia. Além disso, o imóvel possui um imposto municipal mensal de R$ 440,00, o que reforça seu excelente custo-benefício. Esta propriedade oferece um vasto potencial para quem deseja personalizar e transformar o espaço, com a vantagem de estar em uma localização estratégica e tranquila, próxima a todas as comodidades que a região oferece. 13/11/2026
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no ar há 0 dias
Aluguelpreço sem alteração desde a publicação
Vendapreço sem alteração desde a publicação
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Localização do imóvel
Avenida Victório Fornazaro · Vila Sul Americana · Carapicuíba - SP · CEP 06397-000📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap