- Aluguel R$ 10.000
- Condomínio R$ 840
- IPTU R$ 16.800/anoR$ 1.400
Para entrar, de R$ 12.240 a R$ 42.240 ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 10.000
- CondomínioR$ 840
- IPTUR$ 1.400
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 30.000
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Condo em São Paulo - São Paulo, Parque dos Príncipes
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Situada no prestigiado bairro do Parque dos Príncipes, esta espaçosa casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e privacidade. Com uma área total de 600 m² e uma área privativa de 350 m², a propriedade foi projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade. A residência dispõe de 4 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Uma dessas suítes conta com closet, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, são 6 banheiros e um lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades de seus moradores. A casa é isolada e distribuída em 3 andares, oferecendo amplo espaço para personalização e decoração. A garagem possui 6 vagas, sendo 3 cobertas e 3 descobertas, ideal para famílias com múltiplos veículos. Os serviços essenciais, como água, esgoto, eletricidade, internet, telefone e TV a cabo, estão todos disponíveis, garantindo comodidade e segurança. Adicionalmente, a propriedade conta com um quarto de serviço, banheiro de serviço e está semi-mobiliada, facilitando a mudança imediata. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, a casa está próxima a diversas comodidades urbanas e oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Com uma taxa de condomínio de R$ 840 e IPTU mensal de R$ 1.400, esta residência é uma excelente escolha para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. 13/11/2026
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no ar há 0 dias
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Localização do imóvel
Rua Priscila Ferreira de Sousa Biondo · Parque dos Príncipes · São Paulo - SP · CEP 05396-080📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
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