- Aluguel R$ 48.000
- Condomínio não se aplica
- IPTU R$ 104.760/anoR$ 8.730
Para entrar, de R$ 56.730 a R$ 200.730 ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 48.000
- Condomínionão se aplica
- IPTUR$ 8.730
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 144.000
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Bairro Butantã: 3 andares, elevador, 8 Banheiros, 25
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Excelente prédio comercial para locação no Butantã. Imóvel com 1.000m² distribuídos em quatro andares (térreo mais três pisos superiores), este amplo espaço oferece todas as facilidades que você precisa para o seu negócio prosperar. O prédio possui janelas grandes que propiciam boa ventilação e iluminação natural, conta com um elevador, oito banheiros, e uma copa. Tudo para tornar o dia a dia mais prático e eficiente. Conforto e comodidade necessários para você, seus clientes e colaboradores. Para garantir que todos os seus clientes e funcionários tenham um local seguro e reservado para estacionar o imóvel dispõe de 25 vagas de estacionamento demarcadas, que podem aumentar com o uso de manobrista. Numa localização estratégica com muita infraestrutura, este prédio é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. A região conta ainda com muita oferta de transporte público com linhas de ônibus à porta do imóvel para as mais variadas regiões e a poucos minutos da Estação Butantã do Metrô - Linha 4 - Amarela, além de possuir fácil acesso às principais vias e bairros da cidade. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer o mais novo endereço da sua empresa na cidade. 13/11/2026
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no ar há 0 dias
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Localização do imóvel
AVENIDA PROFESSOR FRANCISCO MORATO · Butantã · São Paulo - SP · CEP 05512-000📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
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