- Aluguel R$ 3.500
- Condomínio não informado
- IPTU R$ 3.000/anoR$ 250
Falta condomínio — o anunciante não informou. O valor acima é o mínimo conhecido.
Para entrar, no mínimo de R$ 3.750 a R$ 14.250 Os dois valores sobem: condomínio não foi informado no anúncio.ver o que entra na conta
Quem anuncia não informou qual garantia exige — este campo não existe no anúncio. Confirme antes de visitar: é o que mais muda o valor de entrada.
Primeiro mês
- AluguelR$ 3.500
- Condomínionão informado
- IPTUR$ 250
Mais a garantia, conforme a modalidade
- Fiadorsem desembolso à vista
Não tem desembolso à vista. Exige alguém que aceite ser fiador, normalmente com imóvel próprio quitado na mesma cidade.
- Caução em dinheiroaté R$ 10.500
Até 3 aluguéis — este é o TETO que a lei permite (Lei 8.245/91, art. 38, §2º), não necessariamente o que vão pedir. O valor fica depositado e volta no fim do contrato, corrigido.
- Seguro-fiançavaria
O prêmio é definido pela seguradora conforme a sua análise de crédito, e costuma ser cobrado em parcelas. Não é devolvido no fim do contrato.
- Título de capitalizaçãovaria
Você aplica um valor definido pelo banco (em geral alguns aluguéis) e resgata no fim do contrato, conforme as regras do título.
- A caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis (Lei 8.245/91, art. 38, §2º).
- Só UMA modalidade de garantia pode ser exigida no mesmo contrato (art. 37, parágrafo único). Ninguém pode exigir caução e fiador juntos.
Ainda pode entrar na conta
- O primeiro aluguel pode ser proporcional aos dias do mês, se você entrar no meio dele.
- Algumas administradoras cobram taxa de vistoria de entrada ou de elaboração do contrato.
- Ligação de água, luz e gás no seu nome costuma ter custo próprio.
Imperdível, ponto comercial com ótima Localização jardim Bonfiglioli
Anunciado por RICARDO ALMEIDA ALVES · Imobiliária · CRECI 044545-J
Excelente oportunidade de locação de ponto comercial na Vila Butantã, em São Paulo! Com 100m² e localizado na movimentada avenida Nossa Senhora da Assunção, no bairro Jardim Bonfiglioli, este ponto comercial oferece uma localização privilegiada, em frente a uma escola pública e cercado por uma área comercial e residencial. Com um espaço amplo e bem distribuído, este ponto comercial é perfeito para você que deseja abrir ou expandir o seu negócio. Além disso, a região é conhecida pela sua grande circulação de pessoas e fácil acesso, o que torna o local ainda mais atrativo para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita com o corretor José Paiva e garanta o seu espaço neste ponto comercial de destaque. Entre em contato pelos telefones e comece a transformar o seu sonho em realidade! 13/11/2026
Histórico deste anúncio
no ar há 0 dias
Aluguelpreço sem alteração desde a publicação
Pergunte sobre o imóvel
A IA responde com base na descrição, comodidades e ficha do anúncio.
Localização do imóvel
AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO · Vila Butantã · São Paulo - SP · CEP 05359-001📍 Localização aproximada — mostramos a região do bairro; o endereço exato é combinado na visita.
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap