Como funcionam a visita e a proposta na imoveasy

1. Agendar a visita

Na página do imóvel, você escolhe um dos horários livres na agenda do corretor ou da imobiliária, ou sugere um horário. Não é preciso ter conta: basta informar seus dados de contato, e a confirmação chega por e-mail.

O e-mail traz um link pessoal da visita. Por ele você confere data e horário, cancela ou pede para remarcar, sem precisar de senha. Esse link é só seu — não o encaminhe.

2. Antes de sair de casa

A localização mostrada no anúncio é aproximada: a imoveasy esconde o número do endereço na página pública, por segurança de quem mora e de quem anuncia. O endereço exato é combinado com o corretor para a visita.

Leve uma lista do que quer conferir — pressão da água, tomadas, umidade, ventilação, barulho da rua — e, se puder, visite em mais de um horário. A Ana pode ajudar a montar essa lista a partir do anúncio.

3. No dia da visita

Quem abre a porta confere quem chegou antes de liberar a entrada. Esse cuidado protege o morador e também você: a visita acontece com o corretor responsável pelo anúncio, identificado com nome e CRECI.

Depois da visita, anote o que gostou e o que não gostou enquanto a memória está fresca. Você pode guardar notas privadas sobre cada imóvel na sua área de cliente; elas não são enviadas a ninguém.

4. Fazer a proposta

Gostou do imóvel? A proposta é feita pela sua área de cliente na imoveasy. Nela você informa o valor oferecido, as condições — como prazo, forma de pagamento ou garantia, no caso do aluguel — e qualquer pedido, como um reparo antes da mudança.

Em alguns anúncios de aluguel, o anunciante define uma faixa de valores que ele aceita automaticamente. Se a sua proposta ficar dentro dessa faixa, a resposta é imediata. Fora dela, o corretor leva a proposta ao proprietário e devolve a resposta: aceite, recusa ou contraproposta.

Como negociar sem se perder

Antes de enviar a proposta, defina o seu limite e as concessões que aceita fazer. Uma proposta com valor menor costuma ter mais chance quando vem com algo em troca: prazo de contrato mais longo, mudança rápida, pagamento à vista ou documentação já completa.

Guarde tudo por escrito na plataforma. Combinados feitos só por telefone — um reparo prometido, um móvel que fica — são os primeiros a ser esquecidos na hora de redigir o contrato.

5. Documentos e análise

Com a proposta aceita, começa a análise: no aluguel, a ficha cadastral e a garantia; na compra, a documentação do imóvel, do vendedor e, se houver, do financiamento. Os documentos são enviados pela plataforma e ficam visíveis para a imobiliária ou o corretor responsável.

6. O contrato

A imoveasy não elabora o contrato. Quem prepara a minuta é o corretor ou a imobiliária responsável pelo imóvel, que responde por ela. Na plataforma, comprador e vendedor — ou inquilino e proprietário — leem a minuta e a aprovam ou pedem ajustes; corretor e imobiliária conduzem, mas não aprovam no lugar das partes.

Quando há uma nova versão da minuta, a plataforma mostra o que mudou entre uma versão e outra, para você não precisar reler tudo procurando a diferença. A assinatura é digital.

Quanto custa usar a imoveasy

Para quem procura imóvel, buscar, agendar visitas e fazer propostas não tem custo. Alguns recursos extras de IA usam créditos, e a Ana avisa antes de cobrar qualquer coisa. A plataforma também não fica com uma fatia do aluguel ou da venda: a remuneração do corretor ou da imobiliária é combinada com eles, como em qualquer negócio imobiliário.